📢 Ev sahipleri ve kiracılar arasındaki en büyük sorunlardan biri olan tahliye taahhütnamesiyle ilgili önemli bir açıklama geldi. Adalet Bakanı Yılmaz Tunç, kira sözleşmesiyle aynı tarihte imzalanan veya ev sahibi tarafından sonradan tarih eklenen tahliye taahhütnamelerine itiraz edilebileceğini belirtti.
Peki, tahliye taahhüdü geçerli mi? Sonradan tarih eklenen taahhütname iptal edilebilir mi? İşte detaylar…
Tahliye Taahhütnamesinde Tarih Oynama Yapılırsa Ne Olur?
Adalet Bakanı Yılmaz Tunç’un açıklamalarına göre:
✔ Kira sözleşmesiyle aynı tarihte imzalanan tahliye taahhütnamesi geçersizdir.
✔ Kiracı zor durumda olduğu için sözleşmeyi imzalamak zorunda kalabilir, hukuk bu noktada kiracıyı koruyor.
✔ Tahliye taahhütnamesinin, kira sözleşmesinden daha sonraki bir tarihte imzalanması gerekiyor.
Kiracıların dikkat etmesi gereken nokta: Eğer boş bir tahliye taahhütnamesi imzalanmış ve ev sahibi sonradan tarih eklemişse, bu duruma itiraz edilebilir.
Sonradan Tarih Eklenen Tahliye Taahhüdüne Nasıl İtiraz Edilir?
🔍 Adli Tıp Kurumu Fizik İhtisas Dairesi, belgede oynama yapılıp yapılmadığını tespit edebilir.
Tahliye taahhütnamesinin fotoğrafını çekerek kanıt oluşturmak, kiracı için önemli bir delil olabilir.
Hukuki süreç başlatılarak tahliye taahhüdünün iptali için mahkemeye başvurulabilir.
Bakan Tunç’un açıklamalarına göre, Adli Tıp Kurumu’nun tarih tespiti konusunda yüzde yüz garanti veremeyeceğini de unutmamak gerekiyor.
Tahliye Taahhütnamesi İçin Noter veya e-Devlet Zorunluluğu Gelecek mi?
Adalet Bakanı Tunç, tahliye taahhütnamesinin noter veya e-Devlet üzerinden yapılmasıyla ilgili bir düzenleme olup olmayacağı konusunda şu değerlendirmelerde bulundu:
💬 "Noterde yapılabilir ama bu durumda ev sahipleri, kiracıyı çıkartamayacağını düşünerek evlerini kiraya vermek istemeyebilir. Bu da kiralık ev bulma sorununu büyütebilir. Ayrıca, noter ücreti de ek bir maliyet oluşturur.
"e-Devlet üzerinden yapılması ise daha güvenli bir çözüm olabilir."
Kiracı ve Ev Sahipleri Ne Yapmalı?
Ev sahipleri ve kiracılar, tahliye taahhütnamesi imzalarken tarih konusunda dikkatli olmalı.
Kiracılar, kira sözleşmesiyle aynı tarihte tahliye taahhüdü imzaladıklarında bunun geçersiz olduğunu bilmeli.
⚖ Sonradan tarih eklenen tahliye taahhütnamelerine karşı hukuki süreç başlatılabileceği unutulmamalı.
📢 Kiracı haklarınızı bilin, belgeleri dikkatli inceleyin ve gerektiğinde hukuki destek alın!
