🔹 Konut kredisi faizleri yüzde 2.74’ten yüzde 2.68’e geriledi.
🔹 Bankalar uzun vadeli kredilerde rekabeti artırıyor.
🔹 Uzmanlara göre yıl sonuna kadar faizler yüzde 2’nin altına düşebilir.
📌 Faizler Neden Düşüyor?
Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, faizlerdeki hareketliliğin nedenlerini şöyle açıkladı:
✅ Merkez Bankası’nın faiz indirimi beklentisi: Son enflasyon verilerinin gerilemesi, faizlerde indirime gidilebileceği ihtimalini artırıyor.
✅ Bankaların rekabetçi faiz politikası: Uzun vadeli kredi maliyetlerinin düşeceği öngörüsüyle bankalar, müşterilere daha uygun faiz oranları sunuyor.
💰 Şimdiye Kadar Görülmemiş Faiz Oranı!
📉 Konut kredisi faizleri, son yılların en düşük seviyelerinden birine ulaştı!
💬 Özelmacıklı: “Eğer Merkez Bankası faiz indirirse, kredi faizleri daha da gerileyebilir.”
🏦 Bankalar Kredi Vermek İçin Yarışıyor!
🔸 Bankalar düşük faiz oranlarıyla daha fazla müşteri çekmeye çalışıyor.
🔸 Borçlanma maliyetlerinin düşmesi, bankaların uzun vadeli kredi vermesini kolaylaştırıyor.
📉 Konut Kredisi Faizleri Daha da Düşer mi?
🔹 Şu an için düşüş sınırlı, ancak yıl sonuna kadar yüzde 2’nin altına inebilir.
🔹 Hızlı bir gerileme beklenmese de faizlerde kademeli düşüş sürebilir.
💸 2 Milyon TL Kredi Çeken Ne Kadar Ödüyor?
📉 Bugünkü faiz oranı (%2.68) ile 2 milyon TL konut kredisi çeken bir vatandaş:
✅ 60 ay vadede aylık 67.385 TL ödüyor.
✅ Önceki faiz oranıyla (yüzde 3.05) aylık ödeme 73.041 TL idi.
✅ Aylık 5.656 TL daha az ödeme yapılıyor.
✅ Toplamda 60 ayda 339.360 TL avantaj sağlanıyor.
📈 Kira Artışları Konut Talebini Artırıyor!
🔹 Kira fiyatları yüzde 53 arttı!
🔹 20 bin TL kira ödeyen bir vatandaş, zam sonrası 30 bin TL’nin üzerinde kira ödemek zorunda kalabiliyor.
🔹 Vatandaşlar, kira yerine konut kredisi ödemeyi daha avantajlı görüyor.
🏠 Faizler Yüzde 2’nin Altına Düşebilir!
📌 Uzmanlar, konut kredisi faizlerinin yıl sonuna kadar yüzde 2’nin altına inebileceğini belirtiyor.
📌 Emlak Konut kampanyaları ve devlet destekli projelerle piyasada hareketlilik bekleniyor.
📌 Faizler düştüğünde kredi yapılandırma fırsatları da gündeme gelebilir.
📢 Sizce faizler daha da düşer mi? Konut almak için doğru zaman mı? Görüşlerinizi paylaşın! 👇