Bursa’da 40 yıl öncesine kadar kentin dışında olan Tabakhaneler Bölgesi’nin zamanla kentin merkezinde ve en değerli bölgelerinden biri olarak kalması, beraberinde sağlıklı kentleşmenin önünde engel teşkil etti. Özellikle 2000’li yılların başlaması ile kentin dışına alınması gündeme gelen Tabakhaneler ‘2010 yılından itibaren’ Badırga’daki sanayi bölgesine taşınırken, son 14 yıldır bölgede kentsel dönüşümün gerçekleşmesi için önemli mesai harcandı. Kentsel Dönüşüm Projesi’nde 690 konut ve 92 dükkan inşaatı ile altyapı ve çevre düzenleme işinin yüzde 80’ni bitirildi.
Hızla yükselen inşaatlar bölgenin çehresini oldukça değiştirecek. Konuya farklı bir açıdan bakan İl Koordinatörü Fikret Aslan; “Yapıların yükseldiği alan nitelikli Kentsel Dmnüşüm’ün de başladığı bir alan olacak. Şehrin nüfus yoğunluğu olan ilçesi Osmangazi. Osmangazi’de geçmiş dönem belediye başkanı sayın Mustafa Dündar’ın başlattığı Altıparmak-Çarşamba Dönüşüm Modeli hayata geçmek için son rutüşlerini bekliyor. Sıcaksu, birbirine 4 mahalleyi bağlayan bir köprü konumunda. Bugünlerde tartışmaları üzerinde toplayan Sıcaksu için ürettiğimiz çözümler arasında “Apart Yurt” seçeneği var. Türkiye genelinde oluşan yurt açığı bunun akabinde Bursa’da kiraların yüzde 60 oranında değer kazanması üniversiteli gençleri çadır seçeneğine mahkum etti. Sıcaksu, Uludağ- Bursa Teknik ve Mudanya Üniversiteleri’nin tam kalbinde bir alanda. Oysaki; TOKİ burada konut yerine “Apart Daireler/Yurt” yaparsa Anadolu’nun kırsal kesiminden gelen öğrenciler için uygun konaklama seçenekleriyle bir tercih sebebi olur. 3 yıl sonra yurt sorununun olmayacağı da düşünüldüğünde Sıcaksu’daki Apart Daireler turizme kazandırılarak bir taşla iki kuşta vurulmuş olacaktır. Ayrıca dönemin belediye başkanı tarafından 2015’de yıkılan ve de 10 ay içinde yapılma sözü verilen tarihi kimliği olan “TOLON Fabrikası da” yerinde yapılarak Kültür ve Eğitim Merkezi’ne dönüştürülüp kadınlarımıza kazandırılmalıdır.” ifadelerini kullandı.